2 nouveaux pavillons à Fresne-Saint-Mamès
Dans un cadre très calme et verdoyant , les nouveaux locataires bénéficieront de ces T4 de 75 m² à haute efficacité énergétique (-10% de consommation par rapport à la règlementation RT2012). Chaque pavillon dispose d’un garage, d’un terrain clôturé et arboré avec une terrasse en dalles de 9m² avec une vue imprenable sur les champs de Fresne-Saint-Mamès.
Un des deux pavillons est adapté aux personnes à mobilité réduite avec des volets roulants motorisés et d’une douche sans receveur.
Les pavillons sont orientés au sud. Les locataires bénéficieront donc d’une exposition lumineuse très importante. Cela optimise les performances énergétiques en complément d’une isolation intérieure, de murs en parpaings de 20cm mais également de tuiles photovoltaïques pour la production individuelle d’électricité. L’ensemble de ces dispositifs permettra une consommation d’énergie inférieure de 10% par rapport au seuil minimal de la réglementation RT2012..
Des espaces de vie confortables composent ces logements avec une cuisine ouverte sur le séjour, un séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin arboré et clôturé.
Calme et tranquillité sont au rendez-vous dans ce quartier très agréable. Bienvenue aux premiers locataires.
Loyers prévisionnels (valeur 2021)
2 T4 de 74,65m² de surface habitable : 503,81* hors charges
Dont jardin : 10,40€/mois +Garage : 36€/mois. Estimation du loyer donné indépendamment des évolutions des coûts.
Montage et partenariat financier
Pour cette opération, Habitat 70 a bénéficié du partenariat et des aides de :
Les + de la construction
- Murs en parpaings creux de 20 cm d’épaisseur
- Isolation intérieure
- Charpente industrielle bois, tuiles en terre cuite
- Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz de ville à condensation
- Ventilation mécanique hygroréglable de type B
- 1 logement adapté pour personnes à mobilité réduite équipé de volets roulants motorisés et d’une douche à l’italienne
- Production individuelle d’électricité par tuiles photovoltaïques
- Un garage par logement
- Terrasse privative de 9m² par logement
- Espaces verts privatifs clos