Construction de 6 pavillons accessibles aux personnes à mobilité réduite à Cirey-lès-Bellevaux
Cet ensemble de pavillons intergénérationnels est composé exclusivement de logements de type 3. Tous sont destinés aux personnes à mobilité réduite avec notamment des douches « à l’italienne » et des volets roulants électriques. Chaque nouveau locataire bénéficiera de 65 m² de surface habitable avec un grand séjour lumineux exposé plein sud. Une terrasse et des espaces verts privatifs sont à disposition avec une vue ensoleillée et agréable sur la campagne de Cirey. Calme et tranquillité sont au rendez-vous.
Le cabinet Jacquet Architecture a imaginé ces charmants pavillons. De plus la totalité des travaux a été confiée à des entreprises haut-saônoises et une entreprise doubienne.
Le choix de ce type de construction (selon RT2012) permet de limiter la consommation d’énergie et de réduire les charges des locataires. Chaque logement est équipé d’une chaudière gaz propane à condensation pour le chauffage et la production d’eau chaude.
De plus, ils bénéficient d’une haute efficacité énergétique permettant ainsi une consommation d’énergie inférieure à 10 % par rapport au seuil minimal de la réglementation RT2012.
Enfin, chaque maison dispose d’un garage avec une porte donnant accès au jardin et au chemin piéton aménagé sur l’arrière des pavillons.
Loyers et charges prévisionnels (valeur 2021)
- T3 de 65,62m² de surface habitable : 463,39€* hors charges + charges de 43.98€* (9,01€* de charges eau chaude sanitaire + 19,79€* de charges de chauffage)
Dont jardin et garage : 46,40 €
*Estimation du loyer et des charges prévisionnelles données indépendamment des évolutions des coûts (énergie, prestataires…)
et pour une rigueur climatique moyenne, données 2021.
Liste des charges comprises : contrat robinetterie, entretien chaudière, ordures ménagères.
Montage et partenariat financier
Pour cette opération, Habitat 70 a bénéficié du partenariat et des aides de :
Les + de la construction
- Murs en parpaings creux de 20 cm d’épaisseur
- Isolation intérieure
- Charpente bois traditionnelle, tuiles en terre cuite, isolation des combles en 40 cm d’épaisseur
- Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz propane à condensation
- Ventilation mécanique hygroréglable de type B
- Volets électriques et douches à l’italienne dans tous les logements
- Production individuelle d’électricité par tuiles photovoltaïques
- Un garage par logement avec porte arrière accès jardin
- Terrasse privative de 9m² par logement
- Espaces verts privatifs clos